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谁说没矿就不敢买房?广州明明还有千字头的楼盘!

楼主:临沂在发生 时间:2019-06-06 13:52:39

丽景天城

是不是家里没“矿”,都不敢奢望在广州买房?

当然不!是!啦!

血拼妹还是要提醒大家,千万别被某些高房价吓坏,认为广州的房子都是“天价”,首付没有100多万是想都别想。其实,目前广州还有区域的房子是千字头,你知道吗?!

这个区就是不限购的从化,即使你没有广州户口也可以入手。

虽然,自从粤港澳大湾区规划出台后,南沙和增城成了当红“炸子鸡”,其实“低调”的从化也有自己得天独厚的优势。

今天,血拼妹就给大家详细分析一下在从化置业的利好▼▼▼

得天独厚的旅游资源

谈及从化,大家首先想到的肯定是“温泉”、“天然氧吧”、“荔枝”、“农家乐”,当然,这些也确实凸显了从化得天独厚的优势。

身为广州的“后花园”,从化风光旖旎,生态旅游资源富集。

目前,境内有100多个湖泊水库、12万公顷青山,森林覆盖率高达68.7%、溪河水质达标率100%、空气质量长居全市榜首……

取得的荣誉也很瞩目,它不仅是“中国温泉之都”,也是中国文化生态旅游示范地、中国最佳旅游度假胜地、中国优秀生态旅游城市……

正因为拥有这得天独厚的自然优势,从化一直积极践行“绿水青山就是金山银山”的理念努力发展。

目前,从化正在着力打造特色小镇,以此作为推进乡村振兴、城乡融合的重要载体,做大做强特色民宿、特色水果、特色旅游、特色文化等乡村特色产业,共建设和谋划了两批共19个特色小镇。

这19个特色小镇分别是 ▼▼▼

第一批10个市级特色小镇:莲麻小镇、古田小镇、联溪(阿婆六)徒步休闲小镇、份田璞归小镇、南平静修小镇、西塘童话小镇、西和万花风情小镇、广州温泉财富小镇、米埗小镇、锦洞桃花小镇;

第二批9个特色小镇:艾米稻香小镇、赛莱拉干细胞科技小镇、鲁班小镇、古驿道小镇、南药小镇、梅树小镇、生态设计小镇、溪头徒步小镇、香蜜山小镇。

米埗小镇 (图片来源:广州从化发布)

因此,特色小镇战略在从化区全面铺开以后,这个山清水秀的“世外桃源”不再以单一的种植业为收入来源,而是逐渐向旅游业等产业延伸

所以,在从化置业的优势之一就是可以住在“旅游景区”,并且作为“天然大氧吧”也非常适合老年人居住。

备受瞩目的产业项目

买房,除了看价格,升值空间也是关键因素,从化的未来是否值得期待呢?

在粤港澳大湾区规划出台后,虽然从化不是那么显眼,但不可避免的会从中获益。

根据规划,粤港澳大湾区生物制药创制平台即将落户从化明珠

苏宁华南总部也即将落户从化,计划总投资150亿元。这是继立白集团从化总部(总投资约105亿)、广汽比亚迪新能源项目(总投资30亿)后,从化再落一子。

此外,值得关注的是,广州市从化区政府与香港赛马会达成合作,届时从化吸引的将是全世界的目光。

(图片来源:广州从化发布)

由此可见,未来从化的发展不可估量,毕竟产业可以拉动经济,而经济的发展又可以吸引人才的流入。

交通大爆发

从化是广州最北的一个区,在整个广州市版图的东北面,处在珠三角平原到粤北山区过渡地带,是“万年郊区”之地。

毋庸置疑,它与广州市中心之间的距离不是远,而是非常远。

之前,有网友向血拼妹吐槽过,去从化看一次房太太太不容易了,单程就需要90分钟左右,往返需要3个小时,而且还不能直达,要么得坐大巴,要么需要地铁转公交再转公交,简直累cry。

不过,去年年底地铁14号线的开通,打破了这尴尬的局面。

从此,从化正式告别了“无地铁时代”,由从化街口至市中心的中山纪念堂,最快1个小时内可通达

除此之外,从化交通还将迎来大爆发!未来将拥有1个高铁站、6条高快速路、17条旅游专线,与广州中心城区形成“半小时通达”交通格局。

例如,正在规划中的广州北部快线,预计2020年底建成通车,届时从天河到从化预计车程仅需30分钟左右。

所以,如果你想在从化置业,完全不必担忧交通的问题。

广州最后的价格洼地

最后,我们再来看看从化的楼市。

此前,由于从化交通不便,地铁14号线也未开通,从化的楼市可以说是处于“低谷”,是广州全市房价最低的区域。

但是,14号线的开通带动了从化的楼市。

目前,从化在售一手楼盘有24个,均价在7300-21000元/平,大部分楼盘价格都处于1字头。

其中,千字头楼盘有2个,分别是

这样的价格是不是很喜人,就算按最高的21000元/平的价格来算,买一套90平的房子也只需189万元。

而同样不限购的增城,房价早都已经去到2万了,3万的楼盘也很多。

所以,如果你预算有限,血拼妹强烈建议考虑置业从化。

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